Pourquoi les règles diffèrent d’une commune à l’autre
Le PLU organise l’implantation des constructions et aménagements dans chaque zone. Selon la rédaction du règlement, une piscine peut devoir respecter un recul par rapport aux limites séparatives, être admise en limite dans certains cas, ou être soumise à une règle spécifique.
Les limites séparatives ne sont pas le seul point à contrôler
Nous vérifions également la relation avec la voie ou l’espace public. Une parcelle d’angle, un chemin, une voie communale ou certaines servitudes peuvent modifier l’analyse d’une implantation qui semblait correcte sur une simple vue aérienne.
Comment nous contrôlons l’implantation
Le client nous transmet l’adresse du projet et positionne la piscine souhaitée. Nous rapprochons ensuite cette implantation des règles de la zone : recul, emprise, pleine terre et autres prescriptions utiles. Si une implantation doit être déplacée pour respecter le PLU, nous pouvons le signaler avant de produire le dossier.
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